|
 |
 ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИИ
Конференция на тему: Преимущества и особенности фондов недвижимости, денежного рынка, индексного, отраслевых и других специальных фондов
Дата проведения: 2007-01-25
Время проведения конференции: 11:00-13:00
Участники(эксперты):
- Наталья Бахмач УК Сократ, руководитель департамента публичных фондов УК «Сократ», к.э.н
- Вадим Адамович Мосийчук КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Генеральный директор
- Виктор Постоенко УК Сократ, руководитель департамента прямых инвестиций
- Михаил Николаевич Ройко ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент
- Глеб Викторович Щербак АРТ-Капитал Менеджмент, Руководитель департамента Private Banking
|
На интернет-конференции хотелось бы раскрыть тему "специальных" фондов. Что такое фонды акций и облигаций - знают уже многие. Что же такое фонд денежного рынка или индексный фонд - наоборот! Поэтому представители упраляющих компаний - наши эксперты - попробуют объяснить инвесторам, что же такое "специальные" фонды. Рассказать об их потенциальных рисках и возможностях роста. Показать преимущества/недостатки определенных видов ИФ, по сравнению с другими ИФ!
Участники интернет-конференции могут задавать свои вопросы до начала конференции и во время самой конференции. Отвечать на вопросы наши эксперты смогут во время проведения конференции. Будем надеяться, у нас получится плодотворное и конструктивное общение!
С уважением, Вячеслав Харченко.
|
49. [25.01.07 13:39]
Зенов А. В.
[ООО " Компания Гранд - Инвест "]
вопрос ко всем участникам. Есть ли среди Вас предстваители инвестиционных фондов, которые покупают земельные участки под строительство катеджных городов? Если да, то пишите по адресу grand_invest2006@ukr.net Компания - собственник.
С Уважением ассистент менеджера по продажам
ООО" Компания Гранд - Инвест "
Александр Зенов
+380442517155 (54)
+380636159605
Ответы:
[25.01.07 13:49]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Лучше Вы присылайте конкретное коммерческое предложение на funds@art-capital.com.ua - рассмотрим!
|
48. [25.01.07 13:03]
Shell
Вопрос ко всем участникам конференции. Уважаемые господа, готов ли украинский фонд. рынок для создания и нормального функционирования отраслевых фондов (акции енергетики, металлургии и т.д.), не окажется ли это мыльным пузырем при текущем уровне развития фондового рынка?
Вопрос Наталье, портфель фонда Енергия будет состоять только из акци
Ответы:
[25.01.07 13:20]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Структура и объем специализированных фондов адекватна уровню развития фондового рынка и способна удовлетворить ожидания определенной группы инвесторов, готовых к подобным инвестициям. Относительно портфеля фонда «Энергия» - согласно законодательству: более 70% -акции.
|
[25.01.07 13:01]
Вячеслав Харченко [Investfunds.com.ua]
Уважаемые господа! Время нашей конференции истекло. Эксперты могут еще некоторое время отвечать на вопросы. Вопросы больше не принимаются. Если Вы не успели задать свой вопрос - можете напряму задать его нашим экспертам на их электронную почту! Спасибо всем участникам за интересную дискуссию и оперативные ответы. Ждем Вас снова на наших конференциях!
|
47. [25.01.07 12:55]
Andr
Вопрос к директору КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина": Вы несколько раз упомянули "изменения в законодательстве". Интересно мнение свежего человека - какие изменения в украинском законодательстве больше всего нужны инвесторам украинских публичных фондов?
Ответы:
[25.01.07 13:00]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
больше маневра при инвестициях! Больше свежих идей, цб, тд. Возможность инвестирования за рубеж,
Но в инвест.декларации необходимо четко прописать куда делаются инвестиции и придерживаться их.
А инвестор, - пусть выбирает что ему лучше- вот и все.
|
46. [25.01.07 12:50]
Влад
Михаилу Ройко. Как вы думаете, какие преспективы у индеса ПФТС на следующие 2 года? Понятно что завязано все и на макроэкономику и на кучу других факторов. Хочется узнать Ваше МНЕНИЕ - не посыпется ли Индекс (Выборы как раз снова будут!) к 2009 году?
Ответы:
[25.01.07 13:01]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Как раз избирательная компания по выборам Президента начнеться во второй половине 2009 года, а фонд прекращает свою деятельность 31 марта 2009 года. Активы продаем до мая. Должны успеть!
Давать прогнозы неблагодарное дело: совпало - у ты уже выдающийся прогнозист, не совпало - и ты уже выдающийся аналитик.
А если серьезно, то 2007 год будет не хуже 2006 года как минимум и этому есть более чем достаточно причин. 2008 год может стать годом роста. Но! Украина не абсолютно закрытая система. От внешних факторов и потрясений у нас защита слабая, в т.ч. и на фондовом рынке. Отсюда один простой вывод - почивать на лаврах всегда вредно.
|
45. [25.01.07 12:45]
Витал
Возможно ли сравнить "Открытые фонды" с текущим банковским счетом только с более высокими рисками и, соответственно, более высокой прибылью?
Вхождение и выхождение в/из открытого фонда в любое время.
Ответы:
[25.01.07 13:10]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Нет, я бы не стал сравнивать. Депозит - это просто сбережение денег, и то - не защищенное от инфляции. Вы дали банку деньги во временное пользование, она выплатил Вам за это премию, все же, что он заработает на Ваших деньгах - его. Участие, именно УЧАСТИЕ в инвестиционном фонде предполагает участие и в прибыли фонда, не зависимо от его формы (корпоративный или паевой) и степени ликвидности (открытый, закрытый), какова бы эта прибыль ни была! Если Вы являетесь акционером или учредителем предприятия, то конечно же Вы ожидаете, что предприятие принесет прибыль, вопрос только в том, в каком размере и с каким знаком - плюс или минус! Итак, если Вы готовы участвовать ВО ВСЕЙ чистой прибыли фонда - то приготовьтесь нести и риски! Поэтому нельзя сравнивать хоть и похожие внешне, но все же разные по сути инструменты.
[25.01.07 12:53]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Сравнивать кончно можно, но правильно ли это? Каждый финансовый инструмент выполняет свою функцию- депозиты - средство сохранения капитала -гарантируют доходность, но изъять деньги до срока невохможно.
Фонды (открытые) - средство накопления капитала- ликвидны.
[25.01.07 12:52]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Прямое сравнение не совсем корректно, т.к. это принципиально иной инвестиционный инструмент, имеющий свойственные ему параметры доходности, рисковости, ликвидности, существенно отличающиеся от банковских депозитов.
|
44. [25.01.07 12:39]
Andr
К представитею АРТ-Капитал: Рыночная оценка квартирных облигаций понятна. Вопрос: фонд получает только проценты по облигациям, или участвует в прибыли от продаже квартиры? Вы ведь сказали что продает застройщик..?
Ответы:
[25.01.07 12:55]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Облигации - целевые, т.е. проценты по ним не выплачиваются. А ситуация с оценкой и прибыли по ним следующая:
1. В портфеле фонда есть целевые облигации, и оцениваем мы их стоимость либо а) по последней цене продажи застройщиком, либо б) по цене продажи из портфеля фонда.
С прибылью от этих облигаций дело обстоит так - либо фонд продает целевые облигации (если объект еще не введен в эксплуатацию), либо после ввода меняет целевую облигацию на недвижимость, "вешает" ее на фонд и в дальнейшем уже реализует объект недвижимости.
|
43. [25.01.07 12:34]
Andr
К представителям Сократ: По Вашим ответам, я хочу уточнить - Вы видите перспективу, что бумаги энергетической отрали будут расти лучше, чем рынок в целом? Т.е. есть вероятность, что доходность будет Выше рынка. Или Ваше решение обусловлено только богатством выбора энергетических бумаг?
Ответы:
[25.01.07 12:49]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Краткость ответа обусловлена реальными ограничениями времени и форматом форума. О нашем виденье перспектив энергетики, равно как и других отраслей, мы неоднократно информировали в наших еженедельных отчетах и комментариях в различных масс-медиа.
[25.01.07 12:38]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Выбирая направления инвестирования мы должны учитывать все факторы влияния, но приоритетом, безусловно, остается потенциальный рост объекта инвестирования.
Комментарии
[25.01.07 12:44]
Алик
Andr 5+
[25.01.07 12:43]
Andr
Как обтекаемо это звучит. Нет чтоб написать - "мы видим перспективу", "мы не видим перспективы"... Не нужно обещаний, никто Вас за язык не тянет - нужны прогнозы и аргументы. Я разбираюсь в энергетике на уровне статей в Бизнесе - кто как не Вы могли бы рассказать о ее перспективах.
|
42. [25.01.07 12:26]
Алик
Г-ну Ройко вопрос. Когда Вы планируете подавать документы на признание фонда "Индекс ПФТС" состоявшимся?
Ответы:
[25.01.07 12:32]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Алику! Для КИФа это формальность, так как первоначальный уставник в 500 тыс. был у нас уже в начале октября 2006 года, при том со струтктурой индекса ПФТС. Вопрос в другом. После подтверждения ГКЦБФР, размещение акций нашего Фонда будет идти по СЧА, а не по номиналу. Хотим получить такое решение ГКЦБФР уже в феврале.
Так что не затягивайте Ваше инвестиционное решение.
|
41. [25.01.07 12:23]
Sammy
Вопрос к директору КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина": Интересует судьба 15 % акций в активах фонда СЕБ денежный рынок. Какие бумаги, какая стратегия? Ваше мнение: эти 15 % будут увеличивать доходность фонда на коротких сроках или наоборот, тормозить?
Ответы:
[25.01.07 12:26]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Хороший вопрос. Он поднимался на очередной встрече SEB Eastern Europe Asset Management.
Наиболее реально- ликвидные и маловолатильный ЦБ. Но это только до принятия изменений в законодательстве. В принципе, по нашему модельному портфелю, доходность сильно "нескачет".
|
40. [25.01.07 12:16]
ASC
Г-ну Ройко вопрос. Есть ли возможность выйти из вашего индексного фонда до момента погашения? Будет ли ваша УК выкупать акции данного фонда?
Ответы:
[25.01.07 12:21]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
ASC! ДА! Самое смешное, что это написано и в Регламенте, и в Проспекте эмиссии (www.amadeusua.com). Фонд будет осуществлять выкуп своих акций в начале 2008 года. Хотя Фонд не длинный - 2 года и один квартал.
Собирайте деньги и милости просим!
|
39. [25.01.07 12:11]
Andr
Я и раньше замечал, и в этой конференции очень бросилось в глаза, что специалисты оценивая фонды оперируют понятиями риск/доходность выше/ниже среднего. Чтобы не было разночтений - среднее это сколько? И фонды недвижимости по этой шкале как оцениваются, с вашей точки зрения?
Ответы:
[25.01.07 13:44]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Средний уровень доходности для горизонта Т действительно можно брать по тому, как сработал фондовый индекс (по сравнимой с Т истории) с поправкой на "бета", где "бета" - уровень чуствительности (взятой по аналогичному горизонту). Это будет неким требуемым или ожидаемым порогом доходности. Рынок недвижимости, действительно, может дать премию сверх среднего, коль скоро он явится локомотивом экономики (как это было в США, да и на многих "новых" рынках до недавнего времени), т.е. выше фондового индекса. В зависимости от фазы цикла, более высокая «бета» даст премию на подъеме, но и отставание в период общего спада от среднего по группе.
[25.01.07 12:29]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
средний риск (по Украине)- когда количество акций в портфеле находится на уровне 30-50%.
Отмечу, в Европе фонд облигаций развивающихся рынков позиционируется как выше среднего.
Так что все относительно
[25.01.07 12:19]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Ориентиром в данном случае должен выступать «рыночный портфель» - индекс ПФТС, риск которого условно принимается за единицу. Соответственно, зная «бэта» коэффициенты инвестиционных фондов, можно определить соотношение их уровня риска с рыночным.
Для фондов под управлением УК Сократ, значения коэффициента следующие:
Премиум-фонд Сбалансированный в среднем 0,45;
Премиум-фонд – в среднем 0,85
[25.01.07 12:15]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Оперируются относительные термины, а не абсолютные (их Вы можете получить взглянув на историческую доходность).
К примеру, для украинца доходность в 10% - нихкая, для шведа - высокорискованная :)
А вообще - проводите среднюю на уровне ожидаемой инфляции
с ув
Комментарии
[25.01.07 12:23]
Andr
Вот и разночтения... Швед прочтет - поймет одно, я прочел подумал другое. По доходности понятно - пляшем по вашему от инфляции, а "средний" риск - это что?
|
38. [25.01.07 12:05]
Ст. Брат
Увидел в планах УК "СОКРАТ" джелание открыть облигационный фонд. Будет ли данный фонд формироваться только облигациями или же это будет "смешанный" фонд в котором будут и акции?
Ответы:
[25.01.07 12:31]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Пожалуйста, всегда рады оказать консультационную помощь!
[25.01.07 12:23]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Ув. Ст.Брат!
Мы всегда стремимся к максимальным показателям. Но объективные органичения, свойственные данному типу фондов, ориентируют на коридор 18-25%.
[25.01.07 12:14]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Стратегия управления фондами УК Сократ всегда направлена на обеспечение максимальных показателей доходности. Для элиминирования инвестиционных рисков и обеспечения диверсификации инвестиций, соответствующая составляющая портфеля м.б. инвестирована в акции.
Комментарии
[25.01.07 12:29]
Ст. Брат
Наталья, спасибо за ответ!
[25.01.07 12:19]
Ст. Брат
Наталья, а какую доходность вы планируете (понятно что вы не можете назвать точно по зак-тву)? Интересубт хотя бы рамки в которые вы будете стремиться попасть с доходностью по данномк фонду (15-20%, 20-25%, 25-30% или выше)?
|
37. [25.01.07 12:05]
Приступа В.И.
Какая среднерыночная доходность у облигационных фондов Украины? Максимальная?
Комментарии
[25.01.07 12:15]
Andr
Называются они одинаково, только процессы в них происходят разные - откуда и результат.
[25.01.07 12:09]
Вячеслав Харченко
[Investfunds-UA]
По итогам за 2006 год, результаты получились такие:
УкрСиб Стабильный доход - 30% годовых;
Парекс фонд Украинских облигаций - 22,98% годовых;
Синергия Бонд - 11,58% годовых.
|
36. [25.01.07 11:53]
ASC
В. Мосийчуку - Прочитал, что хотелось бы вам открыть фонд недвижимости. А как вы видите его активы - это здания (коммерческая, жилая недвижимость) или же земля? и сюда же - это был бы фонд только для юр. лицили же для физиков тоже возможно?
Ответы:
[25.01.07 12:09]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
отвечаю: индивидуальные инвестора - это физические лица.
Деятельность SEB ЕМ в Украине направена на работу с внутренними инвесторами, и соответственно, мы стараемся упростить механизм купли-продажи фондов, предложить со временем дополнительные услуги........
к слову, при покупке СЕБ фондов в СЕБ Банке, услуги хранителя БЕСПЛАТНЫ. Дальше будет....
[25.01.07 12:02]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
:)
конечно же для индивидуальных инвесторов.
Комментарии
[25.01.07 12:04]
ASC
5+ вроде бы и ответ есть! а для кого так и неясно! :) то юрлица, то ли физлица!
|
35. [25.01.07 11:45]
Алеся
[ЛигаБизнесИнформ]
Что будет с венчурными фондами после того, как соответствующие структуры взялись их "очищать" и требуют справедливых цифр и показателей?
Ответы:
[25.01.07 12:04]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
будут продолжать работать.
Но для граждан Украины более важными и интересными должны предствляться публичные фонды, как минимум, открытые.
|
34. [25.01.07 11:44]
Алик
Планируют ли участники конференции запуск новых рискованных фондов с высокой доходностью?
Ответы:
[25.01.07 13:37]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
"Арт-Капитал Менеджмент" не так давно запустила закрытый корпоративный фонд агрессивных инвестиций "Альтернатива" (направленность на акции второго и третьего эшелона) и зарегистрировала в Едином гос.реестре ИСИ интервальный паевой диверсифицированный фонд "Сбалансированный фонд "Паритет". Т.е. планомерно и целенаправленно выполняет программу расширения линейки публичных фондов. Что касается создания новых рисковых фондов, то, как и говорил в своих комментариях Управляющий директор Вячеслав Масленников, мы планируем вслед за мировой практикой создание отраслевых фондов. Каких именно - следите за новостями, как говорится.
[25.01.07 12:50]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Очень интересным видится фонд инфраструктурных инвестиций. Аргументы за и против такого фонда в настоящий момент ведутся в SEB. Россия уже столкнулась с ограниченностью инфраструктуры, нам же в Украине только это предстоит.
Риски инвестиций незначительны, т.к. все такие инвестиции не обходятся без участия государтсва и международных институтов (МВФ, ЕБРР, Мировой банк).
[25.01.07 12:07]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
В настоящее время фонд находится в процессе регистрации. Объем первичной эмиссии составляет 10 млн. грн.
Исходя из того, что кроме организованных торговых площадок сущетсвует еще и внебиржевой рынок, мы считаем, что трудностей с "наполнением" портфеля не должно возникнуть. Следует также принимать во внимание более чем 12-летний опыт брокерской работы группы Сократ.
[25.01.07 11:54]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Номинальная стоимость акций Премиум-фонд Энергия будет составлять 1 000 грн.
[25.01.07 11:47]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Во втором квартале 2007 г. УК Сократ планирует начать размещение ЦБ новых двух фондов: Премиум-фонд Энергия и Премиум-фонд облигационный. Стратегия Премиум-фонд энергия ориентирована на получение доходности выше рынка: максимальной в линейке Премиум фондов.
Комментарии
[25.01.07 11:58]
Слава
А какой максимальный объем (по номиналу) вы планирует для данного фонда? Все-таки количество акций энергетической сферы фрифлоат не нат уж и велико!
[25.01.07 11:51]
Алик
Какая планируемая номинальная стоимость инвестсертификатов "Энергии"?
|
33. [25.01.07 11:43]
Dimka
Вопрос Ройко М.Н.
Как родоначальнику индексного движения:
Боитесь ли вы конкуренции в своем направлении Индексных фондов под флагами известных брендов и как возможная конкуренция может повлиять на существующий и действующий продукт.
Ответы:
[25.01.07 12:06]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
ANDR!
Вода камень точит!
[25.01.07 11:49]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Второй год прошу "известные бренды" поддержать индексное движение. С десяток индексных фондов смогли бы существенно стабилизировать колебания индекса ПФТС. Что же касается конкуренции, то если она цивилизованная, то она стимулирует. В противном случае - все с точностью до наоборот.
Комментарии
[25.01.07 12:02]
Andr
И что же они Вам отвечают? Неужели "известные бренды" считают индексные фонды безперспективными?
[25.01.07 12:02]
Инвестор
По слухам, УкрСиб в этом году собирается создавать индексный фонд, хотя официально они об этом еще не заявляли.
|
32. [25.01.07 11:37]
Sergiy
[FundOfFunds]
Це було запитання не тільки до СЕБ, а до усіх учасників. Дякую!
|
31. [25.01.07 11:37]
Александр
За минувший год золото выросло в цене более чем на 22%. Почему публичные ИСИ не инвестируют в банковские металлы? Если это связано исключительно с требованиями ГКЦБФР к составу и структуре активов ИСИ, будет ли спрос на металлы среди инвестфондов, если им разрешат инвестировать в этот актив? И как вы относитесь к включению в перечень разрешенных активов для невенчурных фондов ипотечных ценных бумаг?
Ответы:
[25.01.07 11:58]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Любое увеличение разнообразия цб - найдет спрос со стороны институциональных инвесторов, как золото так и ипотечые бумаги. Вопрос только что прописано в инвестиционной декларации и как это соотносится с ожидаемой доходностью конкретной бумаги.
Ведь не всегда стоит гнаться за рискованными цб, пожилому человеку с капиталом подходит наименее рискованный фонд, среднему классу - к примеру, сбалансированая стратегия, ит. д. Каждый инвестор имеет свою толерантность к риску и преследует свою цель инвестирования.
|
30. [25.01.07 11:35]
Sergiy
[FundOfFunds]
Схоже запитання уже ставили до СЕБ, але в мене воно більш загальне. Було б цікаво мати можливість наприклад перейти з індексного фонду в грошовий ринок, або із фонду однієї галузі до фонду іншої. Така можливість передбачено законодавством, але процедуре непрописана. Як ви оцінюєте шанси і строки, коли це стане реальністю, і чи докладають учасники ринку якихось зусиль до цього? Дякую!
Ответы:
[25.01.07 12:27]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Шанси є - якщо в Законі прописана така можливість, то комісія повинна прийняти відповідну Постанову та прописати в ній процедуру. Однак, питання це не просте - складнощі щодо моменту виникнення податкового зобов`язання, в який момент воно виникає та чи виникає воно взагалі в момент обміну акцій (паїв) одного фонду на акції (паї) іншого. МАємо надію, що найближчим часом комісія розв`яже це питання та у інвесторів з`явиться можливість переходити з дного фонду в інший. Однак про строки прийняття такого Положення Вам не дадуть відповіть в комісії.
[25.01.07 11:44]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Механизм конвертации (перехода из одного фонда в другой) будет введен УК Сокрта после расширения линейки Премиум-фондов (открытия новых двух фондов), что позволит инвесторам осуществлять более эффективное управление своими вложениями.
|
29. [25.01.07 11:32]
ASC
И еще вопрос А.Мосийчуку - какие еще фонды вы планируете создать в рамках линейки СЕБ ЭМ в Украине? Будут ли еще открытые фонды или в дальнейшем пойдут более рисковые и закрытые?
Ответы:
[25.01.07 11:49]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Хотелось бы отметить что СЕБ фонд акций хоть и является закрытым, но мы предусматриваем обеспечить его ликвидность по аналогии с открытыми фондами. Без платы за выход.
Что касается планов, то безусловно мы прорабатываем разные стратегии. Лично мне хотелось бы еще в этом году запустить фонд недвижимости.
|
28. [25.01.07 11:31]
Алик
Вопрос к директору КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина". Планируете ли Вы запустить информационную поддержку инвестору в виде специализированного и.-нет сайта Ваших фондов?
Ответы:
[25.01.07 11:49]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
В настоящим момент идет подготовка к запуску интернет-портала, который посвящен украинским SEB Фондам. Формат и функциональность сайта будут адаптированы с одного из финансовых порталов SEB в Европе.
|
27. [25.01.07 11:29]
ASC
Представителю "СЕБ ЭМ". 1) Когда начнут работать ваши фонды? 2) Какова будет ликвидность паев фонда "Денежный рынок" (в днях)? т.е. как быстро можно будет получить свои деньги продав вам ваши бумаги?
Ответы:
[25.01.07 11:44]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
СЕБ фонд сбалансированный и СЕБ фонд денежного рынка уже зарегистрированы в ГКЦБФР. Плановое закрытое размещение начнется с 15 февраля.
Ликвидность начнется не раньше даты принятия ГКЦБФР решения что фонд состоялся. В дальнейшем при открытой продаже ликвидность будет составлять согласно законодательству – до 7 дней.
Комментарии
[25.01.07 12:25]
Denver
А когда планируется открытие фонда акций?
|
26. [25.01.07 11:26]
MMM
Вопрос сотруднику Арт-капитала.
На сайте компании показана структура Вашего фонда недвижимости, где 30% занимают целевые облигации, 15 прочие активы, остальное (55%) - акции.
Подскажите, а как все же относительно ст11 ЗУ об ИСИ, которая предусматривает в среднегодовой структуре КИФа 70% вложений в акции? Фонд то вроде у Вас не венчурный.
Ответы:
[25.01.07 12:35]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
ст. 11 ЗУ про ИСИ: "Корпоративний інвестиційний фонд провадить свою діяльність, якщо 70 або більше відсотків середньорічної вартості активів, що належать йому на праві власності, вкладені у цінні папери." Ценные бумаги - это не только акции, но и облигации, в т.ч. целевые, где Вы видите нарушение Закона?
|
25. [25.01.07 11:25]
Sammy
Вопрос директору КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина": Какова ожидаемая доходность (% годовых) Фонда СЕБ Денежный рынок при инвестировании на срок до 1 месяца? На срок от 1 до 3-х месяцев?
Ответы:
[25.01.07 11:40]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Ожидаемая доходность фонда - 8-10% в независимости от срока инвестирования. Такой фонд идеален как "гавань" при коррекции фондового рынка, а также как средство сохранения капитала, в тех случаях, когда неизвестно сроки надобности ресурсов
|
24. [25.01.07 11:14]
Влад
Вопрос г-ну Ройко. Скажите, насколько реально будет придерживаться Индекса ПФТС, когда активы фонда достигнут относительно больших величин(к примеру, 5-10 млн. грн.)? Хватит ли акций соответствующих эмитентов и реально ли будет с ними работать?
Ответы:
[25.01.07 13:29]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Владу, которого "улыбнула" наша позиция!
Когда мы начинали делать первый индексный фонд "Вальс-Индекс ПФТС", сомневающихся було значительно больше! Кроме индексных фондов у нас есть и обычный фонд акций "Симфония №1".
Что делать мы знаем, можете поверить. Ну а если Вы не успели сделать индексный фонд или засомневались, то мы в этом не виноваты.
С уважением Михаил Ройко.
[25.01.07 12:45]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Владу! А Вы не сомневайтесь, присоединяйтесь и вместе будем думать и надеяться.
[25.01.07 12:13]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Мы придерживались индекса ПФТС на 500 - 700 тыс.грн. в "Вальсе". Есть только одна проблема. Одно дело вести индексный фонд на своем персональном компе, другая - оперировать живыми бумагами и деньгами.
[25.01.07 12:10]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Владу! 25 млн. грн. конечно не хватит. А про патроны- все верно.
[25.01.07 11:45]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Определяя размеры фонда, мы и искали ответ на Ваш вопрос. Поэтому 25,5 млн.грн., а не 200 или даже 1 млрд. Должно хватить! Да и эмитенты скоро подбросят патронов.
Комментарии
[25.01.07 12:54]
Влад
Хорошая позиция! :) сначала давайте соберем деньги, а потом сядем и будем думать чего бы с ними сделать! гут, улыбнуло!!!
[25.01.07 12:25]
Влад
Вот и у меня возникли сомнения - одно дело на 500-700 тысячах индекс держить, другое дело хотя бы на 5-7 миллионах. На 15-17 вообще с трудом представляю. Учитывая специфику нашего фондового рынка стоимость в портфеле тогда будет совем непонятно как считать! Ведь попробуй продай хотябы на миллион бумаг у нас на рынке по цене которая стоит сначала!? после 100 тысяч как минимум (а то и раньше) цена УЖЕ изменится! Так я, честно говоря, с трудом представляю как можно будет работать! А если еще откроется парочка индексных фондов, то сложность только увеличиться?!
[25.01.07 11:50]
Влад
Думаете на 25-ти миллионах удастся поддерживать индексную корзину? Что значит подбросят птронов - допэмиссии?
|
[25.01.07 11:02]
Вячеслав Харченко [Investfunds.com.ua]
Уважаемые господа! Разрешите объявить конференцию открытой. Просим экспертов принять активное участие в конференции! Ждем также новых вопросовы от участников!
|
23. [25.01.07 10:22]
Алик
Вопрос президенту ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС". По мнению брокеров фондовый рынок Украины «перегрет», стоит ожидать понижения котировок. Не самое время выходить на рынок индекса ПФТС, Вы так не считаете?
Ответы:
[25.01.07 10:38]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Алику! Индекс перегрет вследствии "истерической" реакции брокеров на затянувшиеся новогодние праздники! Но уже сегодня рынок остывает, неизбежна коррекция вниз. Мы пока собираем деньги, а входить в активы будем вместе с коррекцией. С уважением Михаил Ройко.
|
22. [25.01.07 09:33]
Andr
Вопрос директору КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина": Чуть не забыл. Ваша компания в пресс-релизах декларировала возможность для инвесторов конвертировать паи одних Ваших фондов в паи других (без комиссий, насколько я понимаю). Как Вы намерены это осуществлять? Какова будет ситуация с налогами при конвертации паев?
Ответы:
[25.01.07 11:09]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Вопросы уплаты подоходного- не наша компетенция. SEB работает в рамках законодательства; будет прописано как конвертировать, мы будем так и делать
с ув.
[25.01.07 10:53]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Добрый день. В других странах, где присутствует SEB конвертация паев действительно проходит без уплаты налогов. К сожалению, в Украине такой механизм не прописан в нормативных актах, хотя в Законе он упоминается. Что касается СЕБ фондов, то для инвестора переход из одного фонда в другой будет происходить без уплаты комиссии, по крайней мере при покупке/продаже в СЕБ Банке. Кстати платы за выход из фондов у нас также не предусматривается.
Комментарии
[25.01.07 11:04]
Алик
Т.е. без уплаты комисии, но с уплатой подоходного???
|
21. [25.01.07 09:23]
Andr
Вопрос начальнику отдела продаж, АРТ-Капитал Менеджмент: Насколько мне понятно, все объекты, в которые инвестированы средства ПИФН строятся одной компанией. Каковы взаимоотношения фонда с этой компанией? Как понять насколько прозрачно распределяются доходы между компанией строителем и фондом, привлекающим деньги инвесторов? Не рискована ли такая зависимость от одной компании строителя? И не является ли, случайно, фонд родственной структурой этой компании?
Ответы:
[25.01.07 13:26]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
На первоначальном этапе развития фонда мы работали сперва лишь с одной компанией и по той простой причине, что это были наши партнеры и могли полностью проконтролировать их деятельность. Сейчас таких компаний у нас несколько и мы работаем по простому принципу - купить дешевле, продать - дороже. Приобретаем недвижимость (через целевые облигации) у разных строительных компаний и исключительно по рыночным ценам, как правило еще на этапе закладки строительства. Продаем уже ближе к завершению либо после ввода в эксплуатацию вешаем в портфель объект недвижимости и опять же продаем. Это что касается текущего состояния дел. Кроме того, в целях диверсификации рисков мы сейчас рассматриваем как объект инвестиций землю.
|
20. [25.01.07 09:12]
Andr
Вопрос начальнику отдела продаж, АРТ-Капитал Менеджмент: Также по итогам года деятельности было написано о портфеле фонда "24,3 % приходится на акции строительных компаний". Также на сайте есть упоминание, что все эти акции открытого акционерного общества «Мостобуд». Четверть денег в акциях одного эмитента - это не слишком рисковано? Кроме того, стоимость акций этой компании значительно менялась в большую сторону - как можно понять сколько % в результатах фонда принесло вложение в ее акции (все же это разоваое явление), а сколько непосредственно инвестиции в целевые строительные облигации?
Ответы:
[25.01.07 12:18]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Акции "Мостобуд" это пример вложения, точно так же как и расшифровка по портфелю акций фонда Альтернатива - показаны либо наиболее крупные позиции, либо "знаковые". В течение года полностью весь портфель никто раскрывать не будет, смотрите годовые отчеты - вот там указаны все эмитенты, акции которых есть в портфеле.
|
19. [25.01.07 09:07]
Andr
Вопрос начальнику отдела продаж, АРТ-Капитал Менеджмент: Здравствуйте Глеб. Ваш фонд недвижимости чуть ли не единственный, у которого на сайте изложено в какие проекты инвестированы средства фонда. В основном это строительство жилых домов в пригородах Киева. На сайте фонда было написано: "в структуре активов фонда большую часть (72,2%) составляют целевые облигации, погашаемые путем предоставления в собственность квартир." Как можно самостоятельно оценить адекватность оценки этих облигаций? Можно ли как-то где-то еще видеть расте стоимость активов фонда или падает, кроме как в годовом отчете?
Ответы:
[25.01.07 12:10]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Оценка облигаций данных объектов производится по стоимости последней сделки, т.е. по цене продажи облигации застройщиком покупателю квартиры. Адекватная ли это оценка? Думаю да, это оценка, подтвержденная рынком. Что касается мониторинга роста или падения активов фонда - на сайте информация регулярно обновляется 12 и 28 числа, в дни первичного размещения акций фонда Недвижимость.
|
18. [25.01.07 08:58]
Andr
Вопрос президенту ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС": Индексными называют фонды двух типов - пассивные "buy&hold" и активно оперирующие, но только бумагами входящими в индекс. По какому принципу действует Ваш фонд и почему?
Ответы:
[25.01.07 10:42]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
ANDR! Преобладающей стратегией, будет все же пассивная стратегия, хотя мы не исключаем ситуации, что как и в 2006 году состав индексной корзины будет меняться. "Фишка" как рах в том, чтобы инвестор был уверен в структуре активов, а мы удержали себе от рискованных действий. С ув. Михаил Ройко.
|
17. [25.01.07 08:54]
Andr
Вопрос президенту ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС": Насколько вероятно повторение истории с исключением акций из индекса ПФТС с каким либо другим эмитентом? Ведь если это будет например Укртелеком, удельный вес которого в индексе больше, то и отставание от индекса будет больше чем в случае с Запорожсталью. Также интересует, как отразится на деятельности Вашего индексного фонда другие возможные изменения индекса ПФТС - например добавление в него бумаг новых эмитентов?
Ответы:
[25.01.07 11:04]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
ИСключение любой бумаги из индекса - это всегда головная боль! Но мы в "ВАЛЬСе" это уже пережили, как пережили и существенное расширение Индекса.
В принципе критерии расширения Индекса не могут определяться субъективно. Индекс все же должен быть стабильным и логичным, а не менять стуктуру по желанию пусть и очень уважаемых либо "продвинутых" специалистов.
С ув. Михаил Ройко.
|
16. [25.01.07 08:50]
Andr
Вопрос президенту ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС": Когда из индекса ПФТС всвязи с известными событиями исключили акции Запорожстали, рывком произошло отставание стоимости пая Вашего фонда "Вальс" от индекса. Это хорошо видно на графике у Вас на сайте. Как же Вам удалось по итогам года перегнать индекс?
Ответы:
[25.01.07 11:10]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Индекс дивидендов не получает, а мы - получаем.
NITR и UNAF серьезно нам помогли. А если без шуток, то опережение индекса над Фондом неизбежны. Величина опережения, в значительной мере, определяется размерами косвенныхи и прямых расходов Фонда.
С ув. Михаил Ройко
|
15. [24.01.07 20:19]
Семенов
Выгоднее ли вложить деньги в другой фонд, а не в недвижимость? Другие фонды приносят приносят деньги, но насколько это надежно?
Ответы:
[25.01.07 12:47]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Все зависит от Вашей стратегии и финансового состояния. Если Вас интересует относительно невысокая доходность при сбалансированной стратегией инвестиционных вложений фонда, если Вы не уверены, что непредвиденные финансовые проблемы сможете решить существущими источниками дохода - Вам следует выбрать открытый фонд. Вы в любой момент времени сможете вывести часть своих инвестиций, управляющая компания изначально берет на себя обязательство выкупа сертификатов у инвесторов по первому требованию. Но если Вы можете себе позволить войти в фонд на долгий период и спокойно относитесь к краткосрочным колебаниям фондового рынка - то стоит обратить внимание на закрытые корпоративные фонды. Это, как правило, фонды агрессивных, рисковых инвестиций и показатели их весьма неплохи, к примеру, акции Первого фонда Недвижимости с начала своей деятельности выросли на 94,5%, а за первые три месяца работы акции фонда Альтернатива выросли на 18,7%
[25.01.07 11:22]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Если сравнивать ИСИ по показателям риска, то для инвесторов не готовых нести риск выше среднего мы рекомендовали бы остановить свой выбор исключительно на открытых фондах. Поскольку срок инвестирования в открытые фонды инвестор определяет самостоятельно. Ликвидность открытого фонда УК Сократ – Премиум-фонд Сбалансированный составляет 3 банковских дня.
|
14. [24.01.07 20:17]
Семенов
Почему так мало известных фондов недвижимости, ведь недвижимость - это надежно, ее можно потрогать и увидеть где твои деньги? Какие такие трудности есть, что мало фондов инвестирует в недвижимость? Неужели невыгодно - ведь многие строятся, продается все намного дороже себестоимости - особенно в Киеве - стоит прочитать любую газету и 200% и 300%?
Ответы:
[25.01.07 13:28]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Я уточню предыдущий мой ответ - НДС возникает при продаже нежилой недвижимости, и в этом случае Ваша цепочка имеет место быть! Мы же пока оперируем недвижимостью жилой, так что проблем с НДС у нас не возникает.
[25.01.07 12:05]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Проблемы с арендой и НДС, фонд не является плательщиком НДС... а при продаже недвижимости и при аренде возникает НДС.
Комментарии
[25.01.07 12:42]
Sammy
Добрый день, Глеб. А вы не рассматриваете цепочку Объект недвижимости - ЗАО - Фонд? Тогда Фонд может быть корпоративным,а в активах будет не недвижимость, а акции ЗАО. ЗАО и будет плательщиком НДС. Реальна такая схема? Интересно Ваше мнение.
|
13. [24.01.07 20:14]
Семенов
Я знаю, что Синергия реал истейт, собиралась вкладывать деньги в недвижимость и вроде как искала подходящие проекты для этого, но по-моему так и не вложила никуда. наверное не нашла подходящих вариантов. Вы уверены, что та недвижимость в которую вы вложите деньги фондов принесет доход? А если вы не найдете вариантов вы вернете деньги или куда вы их вложите?
Комментарии
[25.01.07 14:20]
Горбунова Екатерина Леонидовна
[ОАО "КИНТО", специалист отдела продаж и работы с к]
Как и предполагалось, в конце 2006 года фонд «Синергия Риал Истейт» определился с проектами по недвижимости и начал инвестирование. Объектами инвестирования стали девелоперские проекты в сфере коммерческой недвижимости, относящиеся к классу «Торговая недвижимость». В 2007 году «Синергия Риал Истейт» намерен продолжить активный поиск и инвестирование в объекты коммерческой недвижимости.
Детальная информация по объектам инвестирования фонда «Синергия Риал Истейт» будет в ближайшее время размещена на сайте компании «КИНТО»: http://www.kinto.com
|
12. [24.01.07 20:10]
Семенов
Сколько денег необходимо инвестировать в фонд недвижимости и через какое время можно расчитывать на доход?
Ответы:
[25.01.07 12:02]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Минимальный размер инвестиции – покупка одной акции фонда. А лично Ваш доход зависит от Вашего же инвестиционного горизонта и выбранной стратегии. Если Вы планируете инвестировать «короткие» деньги, то все зависит от ситуации на рынке во время Вашего выхода из фонда (рынок может находиться в яме или на пике), если Вы планируете инвестировать более года – кратковременные колебания рынка на стоимость Ваших акций особо не повлияют (за исключением системного дефолта)
|
11. [24.01.07 20:08]
Семенов
Застрахованы ли фонды от потерь на рынке недвижимости? Вы в фондах все операции с недвижимостью проводите сами или нанимаете кого-то?
Ответы:
[25.01.07 11:56]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Мы подстраховали риски наших инвесторов тем, что работаем с объектами недвижимости городов-спутников Киева, там рынок находится на этапе роста и не так перегрет, как в столице. Есть так называемый эффект кругов на воде: кинь в воду камень – и от центра пойдут волны, и они будут идти долго после того, как в центре вода успокоится. Вот так и с недвижимостью в регионах – там «волны» только пошли, наблюдается бурный рост стоимости недвижимости. И даже если в Киеве рынок остановится или пойдет вниз, то сила инерции не позволит ценам на недвижимость в регионах резко остановиться. И этот временной отрезок (до реакции региональных рынков на ситуацию в столице) позволит управляющему принять адекватные меры.
|
10. [24.01.07 20:06]
Семенов
В какую недвижимость инвестируют ваши фонды?
Ответы:
[25.01.07 11:48]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
В объекты недвижимости, расположенные в городах-спутниках Киева. На данном этапе это жилые дома.
|
9. [24.01.07 20:05]
Семенов
Все чаще и чаще читаю в Интернете и в прессе о том, что рынок недвижимости упадет. Действительно ли выгодно в свете этого инвестировать в недвижимость? Чем выгоднее вложить деньги в фонд недвижимости, чем покупать и продавать и сдавать квартиры самому?
Ответы:
[25.01.07 11:45]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Выгоднее тем, что для самостоятельного инвестирования и операций с недвижимостью Вам необходимо оперировать значительными денежными суммами и все риски также нести самостоятельно. Участие в фонде, во-первых, не требует значительных капиталовложений – достаточно приобрести одну акцию. Во-вторых, есть команда профессионалов, которая оценивает риски и принимает стратегические решения – в каком долевом соотношении наполнять портфель инструментами (недвижимость, акции, инструменты с фиксированной доходностью). В-третьих, Ваши самостоятельные спекуляции на этом рынке предполагают отсутствие диверсификации. В-четвертых, все затраты Вы несете самостоятельно – нотариальное оформление, налог, который введен с января этого года (если Вы будете совершать несколько сделок купли-продажи в год, то Вам придется заплатить 5% налог от стоимости недвижимости). И, наконец, в-пятых, насколько быстро Вы сможете уйти с этого рынка при неблагоприятной ситуации (читай – при обвале цен). А структура портфеля закрытого корпоративного фонда позволяет выйти из одного инструмента и переориентироваться на другой, переждать негативную ситуацию.
|
8. [24.01.07 18:00]
Andr
Вопрос представителям КУА "Сократ": Что будет представлять собой Ваш фонд «Энергия»? Какова будет ваша инвестиционная политика в этом фонде – активные спекуляции, «купил и держи», еще что-то? Почему вы выбрали именно эту отрасль – насколько я знаю Вы рассчитываете индексы многих отраслей?
Ответы:
[25.01.07 10:55]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Это будет отраслевой фонд (закрытый, корпоративный), с достаточно узкой специализацией – ценные бумаги ТЭК. Как и в случае другого фонда акций УК Сократ – Премиум-фонда, политика управляющего будет агрессивной: каждую неделю 7-10 позиций портфеля фонда меняются. Но при этом часть портфеля будет рассчитана на долгосрочные позиции.
Создавая отраслевой фонд, мы попытались предоставить нашим инвесторам возможность формировать свой собственный портфель, из ЦБ линейки Премиум-фондов (напомним, что вместе с отраслевым фондом УК Сократ скоро предложит клиентам фонд облигаций).
Выбор энергетической отрасли как первого (!) отраслевого направления выглядит достаточно логичным: мы положительно оцениваем средне и долгосрочные перспективы развития отрасли, на фондовом рынке представлено достаточное количество ЦБ потенциально интересных эмитентов, кроме того, реализация Правительством приватизационных планов должна стать хорошим стимулом инвестиционного интереса к отрасли. Мы считаем, что именно в этой отрасли существует возможность формирования достаточно крупных и диверсифицированных пакетов акций, чего не скажешь про некоторые другие сектора, которые, возможно, и привлекательны для инвестирования (например, финансовый), но представлены недостаточно большим количеством эмитентов.
Комментарии
[25.01.07 12:46]
Мария
Скажите, пожалуйста, вы не планируете ограничений при продаже паев по типу "не меньше 10 штук" или т.п. Можно будет простому физлицу купить 2-3-5 паев?
|
7. [24.01.07 17:51]
Andr
Вопрос представителям КУА "Сократ": Что происходит сейчас с Вашим действующим фондом недвижимости? Реализуются ли те проекты, которые Вы анонсировали когда открывали фонд?
Ответы:
[25.01.07 11:41]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Два из анонсированных проектов реализованы и закрыты, а остальные находятся в работе.
Фонд ориентирован на частных инвесторов и не является публичным. Более детальная информация относительно проектов предоставляется инвесторам фонда. Для того чтобы стать инвестором необходимо приобрести инвестиционные сертификаты на сумму 2,5 млн. грн
|
6. [24.01.07 17:48]
Andr
Вопрос директору КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина": Что будет представлять собой Ваш фонд денежного рынка? Что будет у него, так сказать, «внутри» и за счет чего будет достигаться прирост активов?
Ответы:
[25.01.07 10:54]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
СЕБ Фонд денежного рынка предусматривает низкий риск и соответственно невысокая доходность. Такой фонд сродни текущему депозиту, но со ставкой срочного депозита (6-12 мес.). Деньги в таком фонде работают каждый день, и инвестор может в любой момент их забрать без потери дохода (в отличии от срочного депозита). Что касается «наполнения», то как Вы понимаете активы фонда будут размещаться согласно Закону как для диверсифицированного фонда, делая упор на депозиты, государственные, муниципальные и корпоративный депозиты (в основном краткосрочные, или с небольшой дюрацией). К сожалению до момента принятия изменений в действующее законодательство в активы фонда будут включены акции (до 15%).
Платы за вход в СЕБ фонд денежного рынка не будет, а комиссия за управление составляет 1%.
|
5. [24.01.07 17:39]
Andr
Общий вопрос. Что еще по Вашему нужно знать инвестору, для того чтобы инвестировать в Ваш специальный фонд с открытыми глазами? Каких посылок придерживаться? Сможете в нескольких словах описать инвестиционную идею Вашего специального фонда?
Ответы:
[25.01.07 11:02]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Здравствуйте.
Покупая ЦБ обыкновенного инвестфонда, клиент никак не может учесть свои собственные инвестиционные предпочтения, он полностью доверяет процесс управляющим. Появление специальных фондов символизирует переход к более высокому уровню развития рынка в целом, и образованности инвестора, в частности. Инвестор получает возможность создать свой собственный портфель, покупая ЦБ трех-четырех различных инвестфондов. Частные инвесторы благодаря отраслевым фондам получают возможность вкладывать свои средства в отдельные отрасли, которые по своему развитию могут опережать рынок в целом.
Отраслевые фонды привлекают прежде всего тех инвесторов, которые делают выбор инвестиций по макроэкономическим показателям. Например, выбирают стратегию инвестиций в энергетикуь, но не желают лично вникать в преимущества Западэнерго или Центрэнерго и т.д.
Однако инвесторам, вкладывающим в отраслевые фонды, следует также учитывать и повышенную степень риска. По сравнению с классическим фондом акций в отраслевых фондах главным фактором, повышающим риск является низкая диверсификация активов (в рамках одной выбранной отрасли). Но, как известно, риск обратно пропорционален доходности…
|
4. [24.01.07 17:22]
Andr
Общий вопрос. Специальным фондом, по логике вещей, должен управлять человек со специальными знаниями. Кто управляет Вашими специальными фондами и какова квалификация управляющего? Принимаются ли управленческие решения единолично или коллегиально?
Ответы:
[25.01.07 11:07]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Управление всеми фондами УК Сократ осуществляет группа профессиональных управляющих. Выбор направлений и объектов инвестирования осуществляется управляющими по рекомендации аналитического департамента. Окончательные решения утверждаются инвестиционным комитетом.
[25.01.07 10:56]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Принятием решения об инвестировании активов СЕБ фондов в Украине занимается TAAC(комитет тактического размещения активами), который включает инвестиционных менеджеров со стран Польша, Литва, Латвия, Эстония, иногда Швеция, и конечно Украина.
На таком комитете рассматриваются вопросы результативности инвестиций фондов каждой из стран, глобальной экономики, экономики отдельных стран, и вырабатываются решения для конкретных портфелей. Кроме этого происходит ежемесячная втсреча, участниками которого уже являются руководители компаний по управлению активами Восточно-Европейского дивизиона SEB.
|
3. [24.01.07 17:07]
Andr
Общий вопрос. К чему быть готовым инвесторам при негативном развитии событий, при инвестировании в Ваши специальные фонды? Например, май июль прошлого года показали, что имея деньги в фондах украинских акций, нужно быть готовым перетерпеть падение стоимости пая на 30%. Что в этом плане можно сказать о фондах недвижимости, энергетическом фонде, индексном фонде?
Ответы:
[25.01.07 13:01]
Глеб Викторович Щербак [АРТ-Капитал Менеджмент, Начальник отдела продаж инвестиционных продуктов]
Безусловно, варьируется как терпимость к риску среди инвесторов, так и уровни риска различных проектов или инструментов. Стоит лишь заметить, что не всякий риск оправдан для данного (более высокого) уровня доходности. Излишние риски, скорее всего, не будут компенсированы и именно такого рода риски подлежат диверсификации. Иными словами, некоторых коррекций можно избежать более грамотным конструированием портфеля, что зачастую не сводится к простому подбору отдельных инструментов, но изучает их связь между собой, как и с текущим портфелем клиента.
[25.01.07 11:15]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Инвестируя в ПИФы или КИФы необходимо понимать, что коррекция – это неотъемлемая специфика фондового рынка (любого!). Рекомендованный срок инвестирования в ИСИ – 1,5-2 года, что всегда подчеркивается при индивидуальном консультировании клиентов и в аналитических отчетах (см.сайт УК Сократ am.sokrat.kiev.ua)
|
2. [24.01.07 17:00]
Andr
Общий вопрос. Специальных фондов пока единицы. Почему Ваша КУА занимается именно спецфондом такого типа, а не другого? Почему «фонд денежного рынка», а не обычный открытый фонд, почему индексный или отраслевой, а не обычный фонд акций? Вы считаете, что именно в этой области Ваша КУА сильнее всего? Видите перспективы больше заработать именно в рамках такого фонда? Какие?
Ответы:
[25.01.07 10:57]
Вадим Адамович Мосийчук [КУА "СЕБ Эссет Менеджмент Украина", Директор]
Такого термина как «спец. Фонд» не существует. В нашем случае, СЕБ фонд денежного рынка является открытым диверсифицированным. И называется именного так, потому что предполагает инвестирование в краткосрочные инструменты денежного рынка, а это в свою очередь, означает принятие инвестором низкого риска/низкой доходности. К слову, СЕБ фонд сбалансированный (открытый) предполагает умеренный риск/умеренную доходность, а СЕБ фонд акций (закрытый) – высокий риск/ выше доходность. И соответственно, горизонты инвестирования различаются: от 1 месяца, от 1 года, от 2 лет.
|
1. [24.01.07 16:26]
Andr
Общий вопрос. Какова прогнозируемая доходность Ваших специальных фондов? Насколько, по Вашему, вероятно получение убытка от инвестирования в Ваши фонды по окончанию срока деятельности (для закрытых фондов) или по итогам 3-5 лет (для остльных)?
Ответы:
[25.01.07 12:38]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Andru! И на старуху бывает проруха!
Фондовый рынок даже в своей самой ликвидной части - не банковский депозит. Банально, но плата за высокий доход, и более высокий риск.
[25.01.07 11:19]
Михаил Николаевич Ройко [ЗНКИФ "Амадеус-Индекс ПФТС", Президент]
Самому заинтерисованному учаснику!
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи!
Доходность нашего индексного фонда "насмерть" привязана к индексу ПФТС, насколько вырастит индекс, настолько вырастит и наш Фонд, хотя небольшие отклонения в ту или другую сьторону неизбежны.
[25.01.07 11:10]
Наталья Бахмач [УК "Сократ", Финансовый аналитик]
Мы ожидаем, что наш отраслевой фонд превысит показатели доходности фонда акций – Премиум-фонда. Но гарантировать какие-либо конкретные показатели прибыльности мы, как и любая другая КУА, мы не можем.
Комментарии
[25.01.07 12:47]
Andr
Понятно, что все может быть. Просто странно, на прямой вопрос не последовал прямой ответ. Я ведь не зря этот вопрос первым задал (:-). Какое-то такое... глубокомысленное умолчание.
[25.01.07 12:31]
Andr
Жаль, что никто не сказал, а может ли случиться убыток?
|
|
|
Investfunds - Россия 
Investfunds - Казахстан
