|
Общая информация
|
| Номер регистрации | №172 |
| Название | Первый инвестиционный фонд недвижимости |
| Компания по управлению активами | АРТ-КАПИТАЛ Менеджмент | | Инвестиционный фонд | корпоративный | | Тип КИФа | закрытый | | Вид КИФа | недиверсифицированный | | Категория | срочный | | Вид ценной бумаги | акция | | Номинальная стоимость | 5 000.00 грн. | | Объем эмиссии | 50 400 000.00 грн. | | Вознаграждение КУА | 3 % среднегодовой стоимости чистых активов |
|
 |
| Профиль фонда |
«Первый инвестиционный фонд недвижимости» – первый в Украине публичный институт совместного инвестирования, ориентированный на инвесторов, заинтересованных вложить свои средства в недвижимость, перспективные строительные проекты и предприятия строительной отрасли. Фонд предоставляет возможность своим акционерам выйти на рынок крупных объектов недвижимости и высоких доходов с меньшими рисками, чем при самостоятельном инвестировании.
Акции фонда – новый для финансового рынка инструмент, отличительной чертой которого является доступность не только для юридических, но и для физических лиц. Аналогичные продукты более 50-ти лет успешно используются во многих странах с развитой экономикой.
В условиях роста цен на первичном и вторичном рынках недвижимости, с одной стороны, и недостаточного развития фондового рынка, падения привлекательности иностранных валют, как инструмента сбережений, общей нестабильности экономической ситуации в стране с другой, акции фонда привлекают как наиболее обеспеченных инвесторов, так и представителей среднего класса.
СТРАТЕГИЯ ФОНДА
Инвестиционная стратегия «Первого инвестиционного фонда недвижимости» - достижение максимально возможного прироста на вложенный капитал инвестированием в объекты недвижимости и в ценные бумаги растущих эмитентов строительной отрасли при минимальных рисках и сбалансированной структуре вложений.
АКТИВЫ ФОНДА
Привлеченные в фонд финансовые ресурсы размещаются приобретением:
• непосредственно объектов жилой и коммерческой недвижимости с целью их дальнейшей продажи, реконструкции, и/или сдачи в аренду;
• беспроцентных (целевых) облигаций, которые погашают предоставлением в собственность объектов недвижимости;
• других ценных бумаг эмитентов, осуществляющих свою деятельность в сфере строительства и недвижимости.
ДОХОДЫ ФОНДА
Основными составляющими доходов фонда являются:
• рост цен на объекты недвижимости, которые приобрел фонд;
• прибыль от участия фонда в строительстве объектов недвижимости;
• рентные платежи от передачи недвижимости в аренду;
• рост стоимости ценных бумаг.
ДОХОДЫ АКЦИОНЕРА
Акционер фонда получает прибыль в результате увеличения стоимости активов фонда. Всю прибыль от инвестиций получает акционер, а компания получает только вознаграждение за управление активами.
ПРЕИМУЩЕСТВА ФОНДА
• доходность – существенно большая чем банковских депозитов. Средняя ожидаемая доходность инвестиционного портфеля фонда составляет 20–40% годовых;
• надежность – обеспечивается диверсификацией активов фонда, распределением по нескольким объектам инвестирования;
• ликвидность – акции фонда можно продать компании по управлению активами или на вторичном рынке.
• низкий порог вхождения – консолидация активов фонда дает возможность каждому акционеру осуществлять деятельность на рынке недвижимости, используя меньшие средства, чем те, которые были бы необходимы для самостоятельного инвестирования в строительные объекты, а также размещать их на более выгодных условиях. Стоимость акций фонда в несколько десятков раз меньше стоимости средств, необходимых для самостоятельного осуществления операций с недвижимостью. |
|
| Другие фонды этой УК |
|
|
|
 |
|
Investfunds - Россия 
Investfunds - Казахстан
