Владимир Паюк. финансовый аналитик компании «Простобанк Консалтинг»

Банки могут выдавать такие кредит на гараж по программам ипотечного кредитования, в таком случае залогом по кредиту будет выступать гараж. Размер ссуды будет составлять 75-90% от оценочной стоимости недвижимости (гаража). Процентные ставки достаточно привлекательные и составляют (14%-17% в гривне и 10-13% в валюте). В тоже время существует большая вероятность того, что банк не захочет выдавать кредит обеспеченный таким залогом и потребует предоставить дополнительное движимое (автомобиль) или недвижимое (квартиру) имущество, а это дополнительные издержки (страховки, нотариус).

Если банк действительно требует дополнительного обеспечения, то лучше воспользоваться программой потребительского кредитования под залог недвижимости (квартиры). Ставки по таким программам наименьшие, а сумма кредита будет достаточной для приобретения гаража. Кредиты под залог квартиры достаточно популярны, а при хорошем залоге банк не часто интересуется куда уйдут кредитные деньги.

Совсем не выгодно будет оформлять кредит на покупку гаража по программам нецелевого потребительского кредитования, так как суммы по таким кредитам существенно ограничены (как правило, до 20 тыс. грн.), что учитывая цены на гаражи в Киеве будет явно не достаточно. Процентные ставки по таким кредитам могут быть уж очень высокими (эффективная ставка в среднем 50% годовых в гривне), а сроки кредита составляют до 3-х лет. Поэтому таким кредитом лучше всего пользоваться, когда вам не хватает небольшой суммы для покупки гаража.

	22.02.2008	КУА "VAB Эссет Менеджмент" намерена создать 2 инвестфонда до 2009 года
	22.02.2008	Можно ли получить кредит на гараж?
	22.02.2008	ПФТС-индекс по итогам торгов в четверг вырос на 0,71%, или на 7,76 пункта, - до 1108,39 пункта на фоне положительной динамики мировых рынков